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导读 相信大家对新房未入住需要交物业费吗合理吗,新房未入住需要交物业费吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们...新房未入住需要交物业费吗:
需要交物业费,因为物业公司是为整个小区提供公共性服务,即使个别人或者几个人不在此居住,都不影响物业公司对小区开展保洁、安保、绿化、公共设施维修、保养等工作,所以业主就算未入住也需要按合同要求缴纳物业费。
哪些情况可以拒交物业费:
1、没收房可拒交物业费
在日常生活中,很多人对物业费的缴纳方式都不是很了解,有的人认为新房未入住,就无需缴纳物业费。其实这种想法是错误,因为根据相关条例规定,从通知交房的那天就开始计算物业费了,若业主没有接到通知的话,则可以拒交物业费。
2、合同以外的服务费可拒交
相信大家都知道,业主在收房时都会和物管公司签署合约,合同中会详细写明物业的服务和收费标准,若物业的收费不符合物价局标准的话,那业主就有权拒绝支付物业费。此外双方若没有签订合同的话也可以拒交物业费。
3、服务不到位可拒交
在签署完物业合同之后,若物业没按合同要求提供服务的,比如:工作不认真,态度傲慢无礼、没有用心维护小区公共卫生和设备的,业主也有权拒交物业费,但是要收集相关的证件,否则无法证明。
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关键词:
新房未入住需要交物业费吗合理吗(新房未入住需要交物业费吗)
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